エステムコートパークウイングス

  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
4,580万円
73.1万円/㎡
相場
4,066万円
64.9万円/㎡
2,619
3,584
4,548
5,513
AI査定結果
推定相場価格
4,066万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,584万円〜4,548万円
57.2万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エステムコートパークウイングス
4,580万円（73.1万円/㎡）/ 5階 / 62.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/134,580万円73.1万円5階 62.62㎡ 3LDK南
2025/12/235,490万円65.9万円3階 83.29㎡ 2LDK+S南
2025/11/165,780万円69.4万円3階 83.29㎡ 2LDK+S南
2025/11/033,480万円79.9万円6階 43.54㎡ 1LDK西
2025/10/274,680万円74.7万円5階 62.62㎡ 3LDK南
2025/09/154,780万円76.3万円5階 62.62㎡ 3LDK南
2025/09/066,500万円78.0万円3階 83.29㎡ 2LDK+S南
2025/02/233,980万円71.2万円2階 55.9㎡ 2LDK西
2025/01/124,680万円83.7万円2階 55.9㎡ 2LDK西
2024/11/043,160万円72.6万円6階 43.54㎡ 1LDK西
2024/10/133,380万円77.6万円6階 43.54㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
エステムコートパークウイングス
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅9分 4,580万円73.1万円62.62㎡3LDK5階 / 10階建 南2024年96戸RC
2025/10/09アルファステイツ神戸祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅14分 3,380万円56.1万円60.25㎡1LDK+4階 / 10階建 南2021年72戸RC
2025/12/25ワコーレシティ兵庫駅前通
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅9分 3,980万円59.2万円67.28㎡3LDK3階 / 10階建 北東2020年99戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22%上昇、神戸市兵庫区では18.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して19.2%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
86.8万円/㎡
前年比+22.0%
神戸市兵庫区
61.3万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名エステムコートパークウイングス
所在地兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目
交通神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩9分
築年月2024年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション