エステムコートパークウイングス

  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目

  • / 湊川公園駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

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5階 / 62.62㎡の場合

相場
4,561万円
72.8万円/㎡
3,101
4,074
5,048
6,021
AI査定結果
推定相場価格
4,561万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,048万円
65.1万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エステムコートパークウイングス
4,780万円（76.3万円/㎡）/ 5階 / 62.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/074,780万円76.3万円5階 62.62㎡ 3LDK南
2025/04/063,480万円79.9万円6階 43.54㎡ 1LDK西
2025/02/233,980万円71.2万円2階 55.9㎡ 2LDK西
2025/01/124,680万円83.7万円2階 55.9㎡ 2LDK西
2024/11/043,160万円72.6万円6階 43.54㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58万円です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/07エステムコートパークウイングス
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅9分 4,780万円76.3万円62.62㎡3LDK5階 / 10階建 南2024年96戸RC
2023/03/12アルファステイツ神戸祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅14分 3,480万円57.8万円60.25㎡2LDK5階 / 10階建 南2021年72戸RC
2025/02/12ワコーレシティ兵庫駅前通
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅9分 3,430万円58.2万円58.9㎡3LDK2階 / 10階建 北東2020年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市兵庫区では35.1%下落しています。
2019〜2025年築, 専有面積52.62㎡〜72.62㎡の平均販売価格
兵庫県
70.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市兵庫区
48.5万円/㎡
前年比-35.1%

マンション概要

マンション名エステムコートパークウイングス
所在地兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目
交通湊川公園駅徒歩9分
築年月2024年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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